「リバースモーゲージ」と聞くと、耳慣れないこともあり、得体の知れない危険な金融商品と思われるかもしれません。

実際のところ、万人にとって有用な資金調達方法だと断言できないのも事実です。

ただし、リバースモーゲージの仕組みを正しく理解し、自分にとってメリットがあると判断できれば、

老後の生活を豊かにする選択肢の一つになります。

住宅ローンは、住宅の取得に必要な金額を一括で借り入れ、毎月元本と利息を返済していくことで借入残高が減っていきます。

一方で、リバースモーゲージは、借り入れたお金を一括または分割で受け取るところからスタートします。

まず、リバースモーゲージは自宅を担保として差し出すものの、自宅を手放さず、今まで通り住み続けながら資金調達が可能です。

自宅が持ち家でなければ担保にはならないため、リバースモーゲージを利用することはできません。

リバースモーゲージを利用するには条件や審査があります。

そのため、評価額が高い都市部などにエリアを限定しているケースもあります。

また、物件については、一般的に土地付き一戸建を対象としているケースが多いのですが、マンションが含まれることもあります。

いずれにしても利用機関によって判断基準は異なります。

リバースモーゲージは持ち家の自宅があれば、それを担保に融資を受けられる選択肢の一つです。

老後資金に不安のなる方は、今からできる将来への備えとして様々な商材を取り扱っております弊社へ是非ご相談ください。